För- och nackdelar med att hyra kontra att köpa

IHur man flyttar till förorterna, Bustle bryter ner utmaningarna och glädjen med att lämna staden i en steg-för-steg-process. I den här delen packar Kaitlyn Wylde upp fyra huvudbeslut du måste fatta när du har bestämt dig för att flytta: pendlarstäder kontra landsbygdsområden , nybyggda hus vs gamla hus , att flytta hem kontra att flytta någon annanstans , och i den här kolumnen, hyra kontra köp.

Uthyrning

Proffsen

1. Vi är i en säljarens marknad just nu, och Att hyra kan ge dig stabilitet utan någon press att slå ner rötter, vilket ger dig friheten att låta arbetstillfällen, relationer och resurser avgöra var du vill bo.
2. Att äga fastigheter gör dig inte till någon gladare än att hyra den . Att hyra sätter också mindre press på din ekonomi med förutsägbara utgifter och lägre initiala kostnader. Du är (för det mesta) inte ansvarig för trasiga saker. Din hyresvärd måste upprätthålla beboeliga levnadsvillkor för hyresgäster.
3. Det är lättare att bryta ett hyresavtal än att sälja ett hus.

Dricks:En potentiell hyresvärd kommer att be omAlltdin bakgrundsinformation; varför skulle du inte vetera dem också? Webbplatser som Betygsätt min hyresvärd eller Vems din hyresvärd crowdsource recensioner och Dörren intill eller grannskapsgrupper på Facebook kan hjälpa dig att få 411:an på din byggnad. Du kan till och med slå upp din hyresvärds namn och LLC, eller fastighetsförvaltningsbolagets, i din (nya) stad domstolsprotokoll för att se om de någonsin har stämt en hyresgäst – eller vice versa – och varför.

Nackdelarna

1. I vissa områden kan du hitta det hyrespriser liknar jämförbara månatliga bolånebetalningar - med den viktigaste skillnaden är att med att hyra är du inte bygga eget kapital .
2. Du kan inte göra radikala förändringar.
3. Du kan tekniskt sett bli utslängd närsomhelst.

Testade och gillade det

Jag tänker inte på att hyra som att slänga pengar. Mitt liv är i förändring just nu och jag är inte säker på var jag vill bosätta mig, så att hyra låter mig testa olika alternativ. Dessutom täcks underhållet av min hyresvärd, så jag behöver inte oroa mig för att bli drabbad av en galen räkning om något går fel med lägenheten som inte är mitt fel.– Elisa, 28, copywriter i Florida

Uppköp

Proffsen

1. Det är en investering. Ditt hem kommer vanligtvis värdeökning ca 2% varje år, utan att ens uppdatera den.
2. Du kan spela Joanna Gaines och inreda ditt eget utrymme helt på ditt sätt.
3. Stabilitet. Om du har en bolån med fast ränta (FRM) , din månatliga utgift kommer inte att förändras (till skillnad från att hyra, var din hyresvärd kan höja din hyra med så lite som 30 dagars varsel). Plus att vara husägare kan öka självkänslan och studier visar att du är mer benägen att göra det knyta an till ditt samhälle om du är husägare.

Dricks:Omkring en fjärdedel av amerikanerna lever i den sortens planerade samhällen som tillhör a husägares förening (HOA) , som organiserar grannskapsskötsel mot en obligatorisk medlemsavgift. Vissa HOAs hjälper dig genom att betala för skräphämtning eller underhålla en gemensam pool (!); andra kan vara lågmälda mobbare om saker som färgfärger eller underhåll av uppfarten. Är duSäkerdu är OK med att Karen nästa dörr kommenterar ditt val av flagga ?

Nackdelarna

1. Tack vare en covid-inspirerad ökat intresse för förortsboende , hem säljs ofta för mer än de kan vara värda; enligt Redfin, den medianförsäljningspriset för bostäder steg 6,7 % år 2020, och den siffran är beräknas stiga igen i år . Dessutom är det så mycket konkurrens som hem är mer sannolikt att sälja snabbt . Läs: du måste vara en haj för att ens köpa ett hus du har råd med, och det kanske inte är överkomligt när ditt bud accepteras.
2. Enorma initiala kostnader. Riksgenomsnittet är 20% ner som deposition. Du kommer att vilja budgetera 2 % till 5 % av det fulla priset för stängningskostnader också, och om du acceptera huset som det är , reparationer efter försäljning är helt på dig.
3. Stort ansvar. En undersökning från 2020 visade att det var över 32 % av de senaste bostadsköparna hade ångest till följd av köpet.

Testade och gillade det

Även om köpet medförde fler oväntade kostnader än jag hade kunnat föreställa mig, känns det som att jag har ett pågående projekt. Det finns alltid något att göra. Jag njuter verkligen av det här kapitlet i livet där jag använder min fritid för att förbättra huset och göra det till mitt, och det känns riktigt bra att veta att jag har en investering och stabilitet.– Aly, 34, inredningsarkitekt i Vermont

Intervjuer har redigerats och komprimerats för tydlighetens skull.

slangtermer för vagina