För- och nackdelar med nybyggen kontra gamla hem

IHur man flyttar till förorterna, Bustle bryter ner utmaningarna och glädjen med att lämna staden i en steg-för-steg-process. I den här delen packar Kaitlyn Wylde upp fyra huvudbeslut du måste fatta när du har bestämt dig för att flytta: pendlarstäder kontra landsbygdsområden , att flytta hem kontra att flytta någon annanstans , hyra vs köpa , och i den här kolumnen, nybyggda hus kontra gamla hem.

Nybyggen

Proffsen

1. Tillstånd utfärdades för 1 589 000 nya privatägda bostäder ska byggas i september 2021. Denna siffra är ganska konsekvent med september 2020, vilket innebär att det finns massor av fantastiska nya hem att välja mellan.
2. I dessa nya fastigheter behöver du inte oroa dig för bly, asbest eller, du vet, spöken. Dessutom kan de vara mer energieffektiva.
3. Du kanske kan anpassa interiören när den byggs.

Dricks: Håll utkik efter Energy Star-certifiering , vilket anger att en fastighet har uppfyllde EPA:s riktlinjer för energieffektivitet . Under 2019 harNew York Timesrapporterade att bostäder byggda enligt dessa kriterier sparade över 20,3 miljoner dollar i elräkningar och minskade CO2-utsläppen med 107 303 ton, motsvarande 23 209 bilar, 249 713 fat olja eller CO2 som fångats av 1,77 miljoner träd som odlats från plantor under 10 år.

Nackdelarna

1. Vi måste bygga nya hus på grund av ökad efterfrågan, eller hur? Ungefär. I augusti 2021 fanns det 1,29 miljoner enheter till salu , en minskning med 13 % från augusti 2020. Men en analytiker sa till CNBC att brist på utbud är en svacka , och att den nedåtgående banan för befolkningstillväxt [och] hushållsbildning betyder att vi överbygger, vilket är dåligt för miljön.
2. Se upp för billigare material av lägre kvalitet som används för att minska kostnaderna; och trots det kan nya hem fortfarande finnas 30% dyrare att köpa än befintliga bostäder.
3. Mark blir knappare i förorterna, så nybyggen har ofta gjort det mindre uteplatser.

Testade och gillade det

Jag älskar mitt nya hus eftersom det gjordes omtänksamt. Till exempel finns det ljus överallt - under skåpen, i garderoberna - och husets öppna flöde är meningsfullt för modernt liv och underhållning. Att kunna flytta in och inte oroa sig för att fixa golv eller hitta gamla skador som var förtäckta för försäljningen är en enorm lättnad. Vi väntar inte bara på att den andra skon ska tappa som vi var när vi bodde i ett äldre hus tidigare. – Molly, 32, grafisk designer i Connecticut

Gamla fastigheter

Proffsen

1. Karaktär! Personlighet! Charm!
2. Etablerad landskapsplanering, så du behöver inte ta en fyrkantig låda med gräs och piffa upp det.
3. Inbyggd relation med grannar och samhälle.

Dricks: Se till att du gör en noggrann budget. Under 2019, det sista året av pre-pandemisk konstruktion, den genomsnittliga amerikanen spenderade 13 000 dollar på en renovering , med National Association of Home Builders som rekommenderar att du baserar dina utgifter på en procent av husets totala värde.

Nackdelarna

1. Om du någonsin har hört ett gammalt hus kallat ett pengar grop , du vet att oväntade kostnader för renovering och reparationer kan vara ett problem.
2. Komplicerat bagage inklusive vattenskador, mögel eller ruttnande träd.
3. Spöken (som din säljare kan vara lagligen skyldig att avslöja ).

Testade och gillade det

Jag älskar mitt gamla hus eftersom jag kände att jag omedelbart blev välkommen in i samhället. Genom att flytta in i ett hus som redan fanns där behövde jag inte oroa mig för att skaka om något. Det är också roligt att lära sig om husets egenheter. Det gör det så mycket mer intressant att upptäcka val som gjordes i en annan tid. –Gregg, 28, sjuksköterska i North Carolina

Intervjuer har redigerats och komprimerats för tydlighetens skull.